买房所需要花销的资产金额较大，因而尽量要慎重考虑到。最先在买房以前一定要确立买房的用意，是以便改善定居自然环境，还是以便项目投资增值。一般来说刚性需求买房全是以便自住，因此购买的房型要考虑到自身平时所需，融合自身的经济实力挑选适当的房源。

在买房前需要掌握清晰贷款有什么现行政策，看自身是不是能够 开展贷款，并查询自身的个人信用记录，是不是有欠佳纪录。除此之外因为许多 的一二线城市都刚开始限购政策了，因而在买房前需认识自己是不是具有了买房资质。在确认自身具有购房资格后，就需要评定自身是不是有买房的工作能力，搞好未来的生活的费用预算。

在明确好房源以后就需要提早开展申购，在售楼部明确房源随后填完私人信息，并签署好定金合同，彼此必须签名确认并盖公章。需要留意的是这一步预付款的是订金而不是预付款。签订时随身携带订金的收条，及其自己的有效证件户口本和收益的证实。这一流程是在定金合同承诺的期内开展，签署了买房合同后彼此确认签字盖章，买房人付款买房首付并储存好。

申请办理住房贷款时，要融合自身的具体情况挑选适当的贷款方法，现阶段关键有个人公积金贷款和商业服务贷款这二种，个人公积金贷款申请资格相对而言非常复杂，商业服务贷款的申请资格低，利用率也比较广泛。

金融机构审核进行以后，等候房地产商拿房，这时要开展房子的工程验收，在搬入新房子前应留意查询住房质量检测报告，使用手册和工程验收备案申请等。