买商住楼要考虑到哪些要素
来源：房产超市网
2020年05月17日 12:03:00
买商住楼要考虑到哪些要素
1、房价
房价通常是一个新楼盘吸引住购房者的第一因素。可是在看广告词的情况下，购房者见到的一般全是均值价格，但说白了均价实际上并不实际，你看好的房子的房价始终与均价相距甚远。除开均价以外，购房者需要来掌握价格、原价。价格是某一个户型、楼层的房子价格，原价是总购房款。掌握这种有利于了解自身的买房整体实力。
2、楼层户型
楼层和户型关联到购房者购房以后的定居感受，而且还与房价拥有紧密联系的关联，假如给你一定的经济发展工作能力，能够 挑选正中间偏上的楼层，光照自然通风标准比较好。户型层面最好是的是双阳台，次之是全南户型，自然委屈求全西南或西北房屋朝向的户型也是能够 的。
3、住宅小区状况
除开自身的定居户型，购房者还务必对住宅小区总体状况有一定的掌握，比如住宅小区的建筑容积率、小区绿化率、车位配比等內容。这种都影响到购房者的生活起居及其整体规划，比如是不是要顺带买停车位等。
4、周边环境
假如要想认识自己未来生活半经是不是舒服，购房者还需要掌握附近的配套设施状况。假如住宅小区周边的交通出行、商业服务、诊疗、休闲娱乐、买东西配套设施都相对完善，那么购房者的定居可能十分便捷。假如这种设备已经建，需要问一问开张的大约時间，保证搬入后不容易影响一切正常的日常生活要求。
5、拿房時间
新房子中有一部分是预售房，也便会购房者不可以见到商品，需要等预售房完工以后才可以交房搬入，那么向房产销售问清晰搬入的時间和标准就很重要了。尤其是对买新房的人而言，拿房時间或许会影响结婚日期。