在实际操作中，名义购房为付款能比较有限但有购房资质的“出资者”，相比于具体出资者的贷币出资，名义购房人一般以自身的购房资质或贷款资质证书做为出资。

这类购房方法尽管在一定水平上减轻了本人付款购房款的工作压力，减少经营风险，但“众筹买房”存有于具备一定信任基本关联的盆友、家属中间，在操作过程中将会存有因承诺不确立或产权备案与具体投资人不一致状况而引起的各种各样纠纷案件，故在操作过程中需要慎重预防。

众筹买房是时下新发展趋势，关键来源于：房价增涨，使购房变成项目投资或投机性方法;规避户口资质限定。大都市为对购房资质开展限制，根据“众筹买房”可使出资者规避此限制;可规避巨额税费，因买一套或好几套住宅涉及到的征收率不一样，“众筹买房”可减少房子税费等成本费;规避金融机构对购房占比与贷款的限定。即众筹买房者。可运用满足条件的名义购房，规避房贷首付比例与贷款现行政策的限定。