找中介公司卖房中介费谁出
卖房的中介费，一般由买卖方相互担负。一般情况下知名品牌中介公司应当向顾客扣除2%，商家1%，但是实际缴纳占比还是根据状况而决定，终究有很多卖家的中介费全是无需缴纳的，多由买家付款。
中介公司收费标准：
1、中介费：一般现钱按1%，借款按2%收取中介费。
2、借款工作中费：按成交量1%扣除。
3、担保费：单独中介公司额定值扣除0.5%的市场销售保证工作中费，别名“担保费”。
4、受权房地产业申请注册工作中收费，不超过五百元/宗。
5、受权借款工作中收费，不超过300元/宗。
6、解决房地产搬入相关办理手续收费，不超过200元/宗。
找中介公司卖房的常见问题
1、找中介公司要有方法：一般大中介公司无论在规章制度还是经营规模上面比小中介公司好。因此挑选大中介公司相对而言较为安心。
2、卖房前先要想好自身的理想价格：不必认为房屋卖要多少钱中介公司会拿主意，总之自身不容易亏，那么想不是对的，终究中介公司卖房子大量的还是考虑到自身的权益，以便房屋好下手，中介公司将会会坑骗你减少自身的理想价格。
3、留意中介公司的服务质量：非常是签订合同前后左右的心态。假如中介公司在签订合同以后就“换脸”了，那就需要加多当心了。
4、留意核查合同书：授权委托中介公司卖房毫无疑问要签委托合同，并且一定是靠谱制式合同。除此之外，最好是在合同书中注明“本合同格式內容应与XX市房管局**的合同格式內容完全一致，若有不一样，则本合同无效，一切损害和义务由中介方担负”等相近的免除责任规章。
5、留意毁约条文：假如你发觉毁约条文中有巨额合同违约金率和拿下金，那么最好是不必签。一般出现那样的合同书，表明中介公司将房地产的定价最低了很多。因此即便毁约，他要付款给你的合同违约金也比这些钱少许多，最终她们还是赚了。
6、务必维持一个良好的心态：在中介公司眼前一定要克制自己的心态，干万不可以表述出自身心急卖房的心理状态。由于一旦她们见到你狠心急，就会给你施压随后减少你的心理状态房价，进而达到“吃价差”的目地。
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