成都二手房交易税费有什么
1、房产契税由买家付款：
首套且面积90平方米下列，卖价*1%；首套且面积在90-144平方米中间，卖价*1.5%;别的一部分，卖价*3%。
2、增值税由买家付款：
房产证没满2年的，而且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%；房产证没满2年的，而且面积在140㎡下列的需要缴纳差值的5.6%；房产证满2年的，而且面积在140㎡以上的需要缴纳房地产交易赢利一部分的5.6%；房产证满2年的，而且面积在140㎡下列的免缴。
3、个人所得税由买家付款：
个人所得税的征收方法为：应缴个税=记税价格*1%(或1.5%、3%)，住房出让本人所得税核定征收率规范为：普通住宅1%，非普通住房或普通住宅类房地产为1.5%，拍卖房产为3%。针对本人出让自购2年以上、而且是家中住房，免税个税。
4、合同印花税买卖方各0.05%：
统一按产权迁移书据依万分之五征收率征收合同印花税。
5、土地税：
对本人市场销售住宅暂免征收土地税。土地税核准征收方法：应缴农田税款=记税价格*核准征收率。
6、房地产业评估费：
住房备案资费标准为每一件80元;非住宅房屋备案资费标准为每一件550元。
7、房地产业交易服务费：
服务费依照3元/平米扣除，由出让方担负。
成都二手房交易税费怎么计算
1、核查卖方的真实身份。如果是本人，看他的身份证件;如果是企业，到工商管理局看它的档案文件;假如卖方有委托人，看他有木有历经公正的委托授权书。
2、到房管局检查卖方的房产证。看该房屋是不是有房屋共有权利人，假如房屋为多的人现有，则须卖房子人出示全部共许多人的身份证及愿意出售房屋的书面文档；如果是夫妻现有资产，是不是历经卖方直系亲属的书面愿意；假如房屋已租赁，则须卖房子人出示承租方愿意售卖的书面建议；假如房屋已被抵押，则须卖房子人出示抵押权人愿意房屋售卖的书面文档。
3、如根据房屋中介公司买房，买房者要挑选靠谱的、有一定信用度的中介服务，必需时可查看中介服务应具有的"两证"，一为工商局授予的企业营业执照，二为房屋土地管理局授予的中介代理企业资质证书。