新房验收程序流程是如何的
来源：房产超市网
2020年05月14日 12:07:00
新房验收程序流程是如何的
1、查验开发商办理手续
预售房假如要开展房屋工作交接得话，务必要历经有关部门的验收，验收以后，开发商才可以将房子交付给购房者。因此购房者在新房验收以前还应当检查一下开发商的有关办理手续，例如工程建筑品质认定书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《建筑竣工验收备案表》。
2、住宅工程施工质量单独立户验收
购房者查验完后开发商的有关办理手续，而且确定准确无误以后，购房者就可以追随开发商那里承担验收房屋的工作员进到房间内验收房屋了。购房者可根据设计图的规定，在保证工程项目地基与基础和主体工程可以信赖的基本上，查验住宅感观品质和应用作用品质。
3、申请办理工作交接办理手续
在进到房间内验收房屋品质以后，假如购房者沒有发觉房子存在的问题，那么就可以申请办理房屋工作交接办理手续了。验收达标后，开发商务必按户出示由建设、工程施工、建设单位责任人签名(签名)确定的《住宅工程质量分户验收表》，并盖上建设、工程施工、建设单位工程施工质量验收专用章。购房者在工作交接锁匙后签业主公约、前期物业管理方法合同书时，看中条文，不可以舍弃自身的支配权。