1、叠加层数

跃层：是一套房屋占2个楼房，有內部室内楼梯联络上下一层。一般在首层分配生活起居、餐厅厨房、饭店、洗手间，好有一间卧房;二层分配卧房、小书房、洗手间等。

复式：在定义上是一层，但较一般的房屋高，可在部分取出隔层，分配卧房或小书房等內容，用室内楼梯联络左右。

2、室内空间

跃层：房屋的左右双层中间彻底由混凝土楼板隔开，只根据室内楼梯联络。

复式：房屋事实上并不具有详细的双层室内空间，隔层在最底层的展开面积只占最底层总面积的一部分。隔层能够制成屋子，还可以制成赛马廊方式，与最底层中间有视野上的沟通交流和室内空间上的商品流通。

3、总面积

跃层：房屋如果是详细的双层，其建筑面积或使用面积均应是双层的建筑面积或使用面积求和之和。假如跃层一部分的高宽比不足一个详细的，能够参考披房顶使用面积的测算规范。

复式：其建筑面积或使用面积均应是单面的建筑面积或使用面积。

跃层复式的优点和缺点

1、复式：一层较为高的房子中部分加一层，变成双层较低的房子。因为低的一部分为双层，因此兼具跃层式住房的优点和缺点。高的一部分是占双层的大容量，视觉效果体会比较宽敞丰富多彩。

2、跃层：一套定居企业占据二层的为跃层式，也许多人称之为“楼中楼”。它较平层住房声响系统分区更加确立，但上下楼梯针对老年人、小孩不方便。因为跃层式住房只能进户层有公共性过道，因此能够降低电梯轿厢的停靠站层。