公房也称公有住房，国有住房。它就是指由国家及其国有公司、工作单位修建、市场销售的住房，在住房未出售以前，住房的产权（占有权、所有权、权、支配权）归国家，公房也分成许多产权人的，那么产权人是单位的公房能出售吗，产权人是单位的公房怎样出售呢？

产权人是单位的公房能出售吗

１、依据有关法律法规：《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第５条要求，已获得合理合法产权资格证书的已买公有住房可以上市出售，那么换句话说产权人是单位的公房在合乎主板上市条件的状况下是能够出售的。

２、针对已买公房是能够开展交易的，可是你持有的产权人是单位的公房务必是历经合理合法的交易办理手续，且能获得房产证。要这类状况下能能够出售公房，不然不能出售公房。

３、凡成套设备公有住房，除历史风貌工程建筑，政府机关、科学研究单位及大专学校院中与、科学研究和用地不可缺少的住宅、危楼，政府部门托管住房及其政府部门要求不适合出售住宅外，均可向现住住户出售。可是成套设备伙用住宅的一部分屋子（如餐厅厨房、洗手间等）为公共，其权总面积没法分拆，因而没法出售。

产权人是单位的公房怎样出售

公房不能随意交易，假如要交易是需要一定的办理手续的。需要历经本地的房地产管理单位愿意，必需时还需要历经国资委准许。需要担负的风险性是将会没法申请办理产权迁移（产权过户）办理手续。

产权人凭房子所有权证、身份证件或别的合理身份证件、与原产权单位签署公有住房买卖协议（如产权人没法递交与原产权单位签署的公有住房买卖协议的能够递交房改售房的档案资料原材料或原产权单位出示的证实做为根据申请办理）、与产权人签署的已买公有住房买卖协议，由买卖方立即到房子所在、县国土房管局交易管理方法、所有权备案单位申请办理产权过户办理手续。

在申请办理售后服务公房产权过户办理手续时，房地产业交易规定合同书上应有同住人愿意出售的申明，但如今仅对于此事开展形式审查，并不会规定同住人到交易现场签字。

以上便是有关产权人是单位的公房是不是能出售及其单位公房怎样出售的详细介绍了，能够确立的是单位公房肯定是能够出售的，仅仅要合乎一定的标准。因此在买房者开展购买的情况下一定要留意细致入微的难题。