洋房和大平层该如何选择
一、定义之别
洋房：一个中文词句，指欧美国家款式的房子。一般为四面或三遭遇空，室内装修具备显著西方国家设计风格，常备大客厅、餐室，了解套洗手间等构造的一体式或小复式、别墅式住房。
大平层：一般而言，这一物业管理形状指的是总面积在150平米以上，有着健全作用区段的房屋。从商品上看来，总面积大、功能齐全为其关键特点。因为高层住宅的大平层建筑容积率和建筑间距都较为低，在一定水平上具备“别墅式定居感受”，业界也称其为“扁平化设计独栋别墅”或“平墅”。
二、空间之别
洋房：存有生活室内空间隔开，不方便老人、小孩子平时生活应用的难题，并且左右室内楼梯的设定，对小孩和老人而言存有安全风险。
大平层：将独栋别墅的作用集聚在了一个平面图上，无需再左右爬楼梯，确保老人、小孩定居安全性，大幅度提高了家世间交流与沟通及其生活便捷度，且室内空间极具限度感。
三、视线之别
洋房：注重“有一天有地”，园林景观資源的占据是其较大的使用价值，同样园林绿化总面积下，洋房平均小区绿化率占有率高些，加上生活阳台、院落、阳台等扩展室内空间，生态资源、生活气氛更加优异。
大平层：视线以长距离室内空间主导，相比于洋房，平均小区绿化率占较为低。
四、配套设施之别
洋房：坐落于市郊，人口数量比较稀缺，本身配套设施完善比较慢，一般无大中型商业广场或是综合体，因而在配套设施层面要弱于大平层。
大平层：服务项目的是大城市中的高档圈内，内置圈内特性。大平层商品多坐落于地理位置优越、配套设施健全地区，方便快捷生活无法比拟。
五、居感之别
洋房：一般赠予有入户花园、阳台、隔楼等，尽管能有助于提升生活乐趣，但中后期打理整理起來也是件耗神费劲的事，田老师傅几口疏忽打理，入户花园都快变为野草滩了;底跃洋房光照、隐秘性也较弱，带入户花园的底跃，一到夏季蚊子较多，带阁楼的顶跃，夏天十分躁热。
大平层：房型华康，自然通风性不错，整理打理起來也较为便捷。作用间内配套设施齐备，空间利用率高，但沒有优良的区域规划，对稍大规模的屋子而言，比较平凡，歇息参会客区处得一层，生活免不了被打搅。