租房子用交物业费吗，房子出租后由谁来交物业费？
物业费由屋主自己交，它是理所应当的事。但是，倘若房子放租将来，租房子交物业费吗？是很多承租人关注的观点。一大笔房子租用物业费谁交？倘若一方不交纳另一方如何处理？
一、房子租用物业费谁交？
倘若房子租赁协议里啥也没讲过，租房子物业费就由租借人来交，但是倘若彼此在合同书大约好由承租人交，那么承租人就得按照合同书向物业管理服务企业交物业费了。
参考法条：国务院《物业管理条例》第六十七条。《合同法》第六十条。
倘若租借人和承租人在合同书大约好，由承租人向物业公司交纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，而且该合同书历经了物业公司的书面形式认可，那么租借人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人理应向物业公司推行这些权利与义务。倘若承租人沒有付物业费，就需向物业公司承担毁约岗位职责。
参考法条：《合同法》第八十八条。
二、物业公司可否恳求租借人支付？
倘若租借人和承租人约好由承租人向物业公司交纳物业费，而且获得了物业公司的书面形式认可，那么物业公司就不可以再恳求租借人支付了，不然物业公司还是有权利恳求租借人支付的。
换句话说承租人向物业公司交纳物业费的约好，必须要获得物业公司的认可。
倘若租借人和承租人的这一约好沒有获得物业公司的书面形式认可，那么这一约好也只有对租借人和承租人有约束，而对物业公司不产生效率，租借人必须对物业公司承担岗位职责。
参考法条：《合同法》第八十四条。
三、物业公司索款时，租借人可听取意见的方法
1、倘若物业公司向租借人催讨物业费，租借人理应该怎么办？
倘若租借人已将租赁协议交到物业公司办理备案，并得到物业公司的书面形式认可，那么租借人就可以回绝努力承租人未努力的物业费。自然，以便将来顺利地不断租用房子，租借人也可以先交纳，再向承租人追讨，并恳求其承担毁约岗位职责。
参考法条：《合同法》第八十八条。
2、倘若承租人沒有交纳物业费，租借人可以听取意见啥方法？
承租人不缴纳物业费，租借人理应恳求另一方在必然期内推行，倘若承租人仍不推行，租借人可以中断租赁协议并告知另一方，以承租人努力的预付款房租和担保金努力欠交的物业费。