一、鉴别互联网房源

在网络上找寻房源，它是很多工作购房族都是挑选的方法，终究，在许多 情况下，因为工作中忙碌，也只有在网络上找寻房源了。可是，在网上房源信息内容杂乱无章繁杂，参差不齐，没办法分辨真假，此刻你也就需要留意这种：放假了小于本地平均价或是周边房源许多 ;出示的房源信息内容模糊不清。

除此之外，一般来说，房源网站平台通常全是有虚报房源的赔付承诺，假如你在某一房源服务平台上见到沒有虚报房源的赔付承诺，那么就需要当心。也有，还要慎重有关工作人员口头上承诺，规定一切承诺以书面通知确定并盖公司章。

二、看楼需要留意的关键点

寻找到房子以后，你通常还需要去现场去观查，去看看房子的外界及其內部。提示，一定要查验幢号、楼房、门牌号及总面积;观查房子关键点，例如楼距、部位、房屋朝向等;观查服务设施的品质;慎重住宅小区挨近伟岸工程建筑影响光照;观查房子品质，例如防潮、减噪等。

三、有效证件不全或是有效证件失效

相信大家都了解没动产权证的必要性，但是你了解房地产商需要具有这些有效证件才可以申请办理出来没动产权证吗?一般来说，房地产商务必具有这种有效证件才行：建设商业用地施工许可证、建设工程项目施工许可证、工程建筑规划许可证、国有土地使用权证、商品房买卖/销售许可证。

四、买二手房的常见问题

在购房时，有的人会挑选新房子，也有的人会挑选二手房。假如你挑选的是二手房，那么就需要留意：共有权利人需所有在场或授权委托代办公司，并出示公平过的委托授权书;己婚需夫妻彼此均在场或出示直系亲属愿意售卖证实或直系亲属愿意售卖证实和委托授权书。

五、物业管理交收流程

假如你在交房时，沒有好好地的开展物业管理交收，或是是物业管理交收不详细，那么便会比较严重地影响你的搬入后的日常生活。提示，一定要做这种：工程验收附设设备、室内装修及附送家用电器;另一方还清水电工程、光纤宽带、天然气等花费;另一方还清物业管理费用;确定户口迁移及申请办理产权过户;签物业管理股票交割单。