租房的全过程中，要考虑到许多难题，最先要关心不一样的租赁期，要掌握这种租房的常见问题和內容。而有的人不太令人满意房屋的视觉效果展现实际效果，因而要想自身装修，但是租赁期来到，不清楚装修到底是归谁的。下边便是有关租赁满期装修归谁及其租房需要注意什么內容，大家能够 重中之重看一下这种状况，再做自己的决定。

租赁满期装修归谁

依照合同书承诺，在第一次租赁合同到期后，装修归招标方全部，标准早已造就，即使续签，不影响装修的所属。签署的协议书沒有对装修做出新的承诺就沒有影响，第一份租赁合同到期后，装修就归招标方全部，之后有木有租约，有木有签署别的合同书也不影响。

房子租赁合同书合理合法合理，因出租方毁约造成租赁合同书被消除，承租方对房子开展装修产生的装修物，如果是征求出租方愿意或是按合同书承诺的租赁目地而有效增添的，对装修物的解决有承诺的从承诺，沒有承诺又商议不了的，拆卸后并不会比较严重影响其使用价值的能够 勒令承租方自主拆回。不可以拆卸的能够 对装修物现使用价值开展评定，并归出租方承顶。

租房需要注意什么內容

1、廉价虚假宣传要留意

租房者历经报刊、网址等信息内容见到发表的房子租价格明显低于正常销售市场价格时，这时候就需要需注意了。这种虚报的信息内容，可能是一些非法中介公司获得权益的不正当性方式，是一种引诱租房者上当受骗的方式。

2、房东个人情况查细心

在租赁房屋时，租房者要对房东个人情况检查，假如房东自己签订，需看房产证和身份证件，如果是盆友帮助出租房屋，一定要有租赁委任书、盆友的房产证、身份证件或影印件。

3、承租房屋家用电器、家俱核对好

租房者在租赁房子时，要核对房屋里设备，例如：家用电器、家俱等，在看楼时检查一下家用电器是不是可以一切正常应用，家俱的完好无损水平等，随后必须纳入到明细内。一定标明家用电器出现常见故障时，检修花费谁来担负，那样责任划分清晰，防止产生各种各样纠纷案件。

上边的详细介绍是租赁满期装修归谁及其租房需要注意什么內容，期待大家在租房以前，都可以重点关注这种內容，进而寻找更适合的楼盘。实际上租房要留意许多难题，包含房东的个人情况及其是不是存有虚假宣传，也要掌握房子的家庭矛盾和水电工程难题，假如连这种也没有充分准备，将会之后会出现很多纠纷案件。