二手房能够分期付款吗二手房如何签协议书
近年来都较为流行贷款买房子，这类方法尽管说工作压力较为小，可是，每个月在还贷的情况下也是需要还银行存款利息的，相比全额购房而言更贵一些，可是它的工作压力较为小，那么，人们需看一下二手房能够分期付款吗，假如能得话，在购买二手房的情况下还可以贷款，此外二手房如何签协议书。
二手房能够分期付款吗
能够分期付款的。首付款分状况：首套二手房按揭贷款贷款要最少30％的首付款，而如果是第二套房子，规定的首付款一般是50％或是60％。还需要看本地的现行政策。不论是申请办理商业服务贷款买二手房，还是申请办理个人公积金贷款买二手房，不一样的地域，现行政策不一样，需交的首付款也是有一定的差别的。
二手房如何签协议书
1、认证核查房子后，交易中介公司各自与房屋出售人与购房者签署授权委托售卖、购房协议书。买卖方确定房子的价格及相关的事宜后，彼此到中介公司签署买卖协议。一般的，在合同书上面要标明卖家的房子的具体情况，另外缴纳授权委托代办费。一般代办费由买家缴纳，额度为房价的2．4％。
2、为降低二手房交易中将会出现的风险性，下列条款不可或缺：基本情况要列举：买卖方的名字、居所、联系方式；规定出售方或中介方确立写清房子的基本情况，包含房子部位、特性、总面积、构造、布局、室内装修、设施、有没有抵押、共许多人是不是愿意售卖。
3、涉及到合同款的难题：在合同书中，注明总房价，标明是一次性付款、分期付款还是申请办理贷款，写清付款的時间，承诺付款标准；注明拿房時间、标准、申请办理有关办理手续的全过程及花费；合同违约责任：确立出现哪种状况时即视作毁约，合同违约金、订金、赔偿费的测算与给付，引起纠纷商议不了时如何解决异议（诉讼、起诉等）。
4、注明合同生效、中断、停止或消除条款；在合同书中承诺变更与出让的标准或不可以开展变更、出让的严禁条款。此外，填补一些条款时，一定要贯彻落实在文本上，并规定中介方在上面盖章公司印章。
根据本文的详细介绍，人们关键看过一下二手房能够分期付款吗，这类房子是能够分期付款的，实际的状况多少钱贷款利息前文也给大家作出了一个详细介绍，只不过是每一个地区和每一个地区所要求的年利率不是同样的，因此要依据本地的要求来测算，并且，也看到了二手房如何签协议书的方式 。