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针对这些贷款买房的人来讲，最想取得金融机构折扣利率的，那样可省许多 利息，不难看出，贷款利率是会决定着还款利息的，那么，贷款利率是由谁定？是国家要求的吗？一般来说，在未还完贷款前，你的房子还不彻底是你的，金融机构借你钱用，收益便是利息了，而这一利息与贷款期限正比，借得越久利息越高，这种全是由金融机构决定的。除此之外，它还要求了你一套房子可贷是多少，大约是房产评估值的70％。
