用公积金贷款买房要留意什么难题？当心被拒
如今许多企业为职工出示的服务项目愈来愈全方位了，许多企业都有为职工缴纳五险一金，在其中一金指的便是住宅公积金，住宅公积金是可以用在买房上边的，可以用二种方法保持，一种是公积金贷款买房，另一种则是获取公积金用以买房，今日网编就来讲下，用公积金贷款买房要留意什么难题？当心被拒！
1、外地应用公积金
公积金虽好，但并并不是什么情况都能够应用的，大家在申请办理公积金贷款以前还需要了解一下本地的公积金贷款现行政策，许多 地区全是没法应用外地公积金贷款买房的。尽管也是极少数城市早已放宽了外地公积金应用的限定，实际什么城市当你不清楚得话，在买房以前能够 跟本地的公积金管理处详尽咨询一下。
2、留意公积金主要用途
公积金的全名是住房公积金，公积金的主要用途尽管不只是用以买房，还能够用以缴纳房租，重特大医疗费付款，可是假如要使用公积金贷款得话，只有再购买住宅的情况下才可以应用。一些盆友在买房的情况下还会继续考虑到购买停车位，购买停车位也是能够 跟按揭贷款贷款的，可是却只有应用商业服务贷款，不可以应用本人公积金贷款购买停车位。
3、留意公积金贷款流程
申请办理公积金贷款比银行业贷款要繁杂一些，流程也更多一些，申请办理公积金贷款不但要历经金融机构的审核，也要历经公积金管理处的审核，针对房地产商来讲，买房者假如使用公积金贷款得话，资金回笼時间便会更长一些，这也是许多购买新房子的盆友想使用公积金贷款较为艰难的原因之一，但购买二手房使用公积金贷款就非常容易一些。
4、留意公积金贷款信用额度
公积金贷款买房不只是益处，也是一些限定，例如公积金贷款信用额度，许多城市常有公积金贷款信用额度最大的限定，除开现行政策要求以外，公积金帐户的存缴状况也会影响到公积金贷款的信用额度。因为如今的房价较为高，假如公积金贷款信用额度不够得话会比较严重影响到买房者买房，因此这也是大家在买房以前需要多留意的难题，防止买房的情况下出现信用额度不够的状况。
现阶段贷款购买房子关键有三种贷款方法，一种是公积金贷款，另一种则是商业服务贷款，也有组成贷款，假如本人公积金帐户内的账户余额很少造成申请办理到的贷款额度低，买房从此绝不能放弃应用公积金还能够挑选组成贷款的方法，以上便是有关公积金贷款买房要留意什么难题的详细介绍了。