二手毛坯房交易流程,你确定不出来看一看
时代进步迅速，这房价也会不断持续上升的，与其说被高额的房贷击垮，现在年轻人又多了一些挑选，购买二手毛坯房就成了一种减缓压力的选择了。那么大家掌握二手毛坯房交易流程吗?假如想了解的，还没跟随小编一起来看看。
二手毛坯房交易流程的大概全过程与一手房其实差不太多，可是有很多细节上的是需要特别注意的，下面就来来一一介绍二手房的交易流程。
1、购房与卖家在交易前沟通交流，在彼此交流中一定是需要一个媒体的，讲的就是需要一个好的房产中介，购房要提前通过中介企业掌握楼盘，一旦合适了就可以让中介公司分配看房子，看房子一定要亲自到看，要知道房子的周围环境，有什么设备，虽是未室内装修完的毛坯房，但整体品质还是需要知道的，那样在后续装修的中能够有一定的掌握。
2、认证房屋的产权，在签订房屋买卖协议以前，想让原房主将房屋的各种原材料取出来认证一下，看一下这个房子是否合法合规，有一些政府部门管辖房屋是不可以开展交易的，证明了一系列原材料之后，然后再进行买卖协议的签署。
3、签署房屋买卖协议，在做完一系列操作后，需要找房屋合同书层面更专业的侓师来拟订一份房屋买卖协议，在交易时要标明交易的价格，拿房的日期等关键的事宜。在签合同的时候双方一定要令人满意的，并且合同书最好是一式三份，那样也可以多一份确保。
4、最后一步也是很重要的一步，千万不要觉得签了合同房子就是你，产权产权过户以后房子才会真正是你，向房屋产权主管部门提交资料，报请房屋的产权过户，主管部门将进行政策文件审核，假如原材料齐备而且合理合法就可以过户了，假如不合理合法，相关部门会回绝房屋的产权过户，因此这一步一定要充分准备。
5、税收问题，交易房屋除开需交购房款以外还需要缴纳一部分的税金，可是，税金也是分买家缴纳总和卖家缴纳的，这儿一定得在协议中标明出去，防止交易双方的财务纠纷。
以上就以上就是我为大家总结出来的二手毛坯房交易流程的各项关键流程，交易环节中一定得留一个心眼，防止落入陷阱。如果你对二手房有兴趣的话，何不参考一下本文，可能会给你一些帮助的。