毛坯房租赁：七点注意事项需要您注意
来源：房产超市网
2022年09月16日 16:21:00
毛坯房租赁：七点注意事项需要您注意
现在一些小区业主，买了一套商住楼房，又买一套毛坯房，因为我们想的是把毛坯房出租，用房租来添充商品房的房贷，实际上，这也是一个还挺好还款方式。那么毛坯房用于租赁了，那毛坯房租赁注意事项又都有哪些呢?
毛坯房租赁主要有七个注意事项：
注意事项一：出租的毛坯房有效证件要准备妥当，防止承租者规定查询有效证件。有效证件把主要包含建筑施工安全鉴定书、住房使用手册、住房质量检测报告、房地产开发建设项目竣工综合验收合格证书、工程建筑竣工验收备案表及其房产证。
注意事项二：小区业主假如要把毛坯房尽早出租，而且租个好价钱，就需要考虑一下，给毛坯房做一个简单的室内装修，给看来房的租户留下一个深刻的印象。
注意事项三：毛坯房的核心结构不能改。尽管毛坯房就是用来出租的，但并能确保之后小区业主也就不用这套房子了，并且，房屋主体更新改造也存在一定的安全风险，因此，小区业主一定要跟承租者确立约定无法改变毛坯房的核心结构。
注意事项四：在租赁协议中，约定承租人能否转租房该房屋。假如不能够，就确立约定好;假如能，就商议一个解决方法，转租房房租如何分。
注意事项五：合同书时要约定好，房子出租后，承租者再度室内装修，装修预算彼此怎样担负，租期满后，家装材料又属于谁。
注意事项六：审批承租者身份，还有他租房子就是用来干什么，确立约定不可以用该房做违法违纪事情。
注意事项七：协商好支付方式及其租期。保证金多少钱，押几付几，是电子器件支付还是现钱支付，合同书租期签多长时间等。
在城市里，租房子是一个普遍存在，毛坯房租赁也是如此。以上七点毛坯房租赁注意事项，希望能给大家给予帮助。