提前还款房贷需要什么手续,五大流程详尽分析
来源：房产超市网
2022年09月14日 14:18:00
提前还款房贷需要什么手续,五大流程详尽分析
如今贷款购房的人也越来越多，贷款虽然能分摊个人和一个家庭的经济压力，但是因为贷款贷款利息会受经济市场或国家的政策影响而出现波动，很多投资人更喜欢在资金充足时提前还款房贷。那么提前还款房贷要经过什么流程呢?
一、查看贷款合同书
在提早还贷前一定要看清楚合同书。不一样银行的贷款公约有一些区别，例如中国银行规定商业服务贷款需要满足一年后才能提早还贷。还贷人也需要注意提早贷款是不是需要还贷合同违约金这些。
二、尽快向贷款银行资询提早贷款事项和材料准备
由于提早还贷往往要提前一段时间向贷款银行拿出申请书，因而还贷人最好是尽快资询清晰相关的事宜，核查自身是否符合提早还贷标准，并按照规定立即备好材料证明。
三、还贷人带上材料证明去银行办理流程
备好材料证明后，还贷人便能够前去贷款银行办理流程。填好同时提交《提早还贷申请表格》，还款额按银行要求测算，可以咨询银行工作员。核对无误后需签字，留有常见联系电话便于银行联络。
四、限定时间后前去银行递交贷款
在这以前，还贷人最好提前把还账款存进贷款银行卡。在规定的时间内，前去该银行信贷部开展还贷，若超过银行限定时间，往往会造成信用不良记录。还贷完了需签字，银行能给还贷人一份抵消证实。
五、提交抵消证实
假如还贷人抵押是指房地产便去房管局提交银行出具的抵消证实，倘若其他资产则去相关单位撤销抵押，实际也可以咨询银行。抵消完后领撤销抵回单，此单是领到房产证或其他资产的相关证明。
以上五点便是提前还款房贷操作流程了。每个银行的具体政策是不一样的，因而还贷人一定要尽早提早资询清晰。提前还贷若超出限定时间，留有信用不良记录之后将难以再度提前还贷，还贷人应提高重视。