零首付贷款购房是否一场大骗局？
街上能够看见房地产销售工作人员喊着“零首付”的名牌拉拢购房者，而意愿购房者一般就会被吸引住以往。零首付贷款购房看起来好像是美好的，但是，此“零首付”可以说是“零”首付吗?会不会是一场大骗局?
零首付
以简单得话来描述，就是指依照对方规定，先把东西抵押以往，再根据程序流程执行以前约定好的服务承诺。结束后，对方会将以前的抵押偿还，这时则需要将多余账款，或者已约好的所有自己想要的东西给到他。一般金融机构房贷需最先需见到首付款凭据，但是目前也还有不需要也可以进行办理，好比是“零首付贷款购房”。
零首付贷款购房
零首付贷款购房现如今从我国局部地区的建设金融机构、工行和农行可以办，但是，欲贷款者还需要结合自身情况，比照商品以后做出选择。
零首付贷款购房，就是指贷款人在购房时，可以不必用现钱一次性支付20%以上的首付款，而只需要在带来了合理贷款担保后向银行借款首付款贷款。
一.类似分期还款。购房者不付款或者少许付款房贷首付，但是并不是首付不需要付款的意味，房地产商会把付款时间变长，在一年或多个月时间内然后将首付交过去。
二.拉高总价合同，虚报贷款，这类零首付购房加强了购房的风险性。
零首付购房也并不是所有人都可以办的，最低条件要求也需要购房的资质，异地购房者还需要递交一年以上的社保缴费证明或者个人纳税证明。那样不够，假如经济来源不稳，偿还能力较差，个人信用有什么问题，那样金融机构都不会准许贷款的。
零首付贷款风险高
国家现行政策并不是每年如一，或许来年、以后，便会有变化，此刻购房者本身需要担负一定风险。特别是在当购房者的贷款标准不符银行放款规定，开放商是不是退回早已缴纳的买房账款时，这样的事情更需要留意。
有侓师表明，零首付贷款购房具备贷款诈骗之嫌，除此之外，也会给购房者无形之中提升大量资金压力。因而，挑选零首付购房需要慎重考虑到。