房贷如果因为征信难题下不去得话，那短时间很有可能不大好处理。终究征信不太好又不是短时间就能修补好一点的，顾客只有好好养着个人信用，等什么情况下征信修补好啦，不会有问题，何时或许就能办下房贷来啦。

例如如果是因为征信太“花”才导致征信办不下来得话，那只需征信上没有贷款逾期等信用不良记录，顾客就能在以后根据不申请银行信用卡、贷款来避免征信上再出现新的以“贷款审核”、“信用卡审批”为理由的查看记录。

那样维持好多个月，最新征信汇报里也就不会出现不少“硬”查看记录了，征信太“花”的现象也就能够获得改善，顾客再去办理房贷，通过率便会高一些。

但在申请房贷时，还可以多准备一些例如车辆行驶证、大额存款等等的资产收入层面的资料，来表现自己有一定的经济水平，具有按时还款能力;同时还可以找人来为自己的房贷做担保，这些也都有利于提高房贷审核通过的几率。

而若是由于征信上面有信用不良记录才导致房贷办不下来得话，就没有那么好处理了，终究不良记录一般需要在征信汇报里保存五年的时长才能被系统删除。对于此事，顾客姑且只有好好养个人信用，等新良好的的记录可以遮盖掉老旧不良记录以后，为好前去申请房贷，而这可能就要耗费比较长的时间了。

房贷对征信的原则是什么

银行申请房贷对申请人最基本的征信规定便是：本人征信优良，并没有不良记录。假如最近出现了贷款、贷款逾期，尽管申请房贷不一定会被拒，可是成功率和贷款年利率是会有影响的。

以建方式例：

1、假如申请人会有贷款持续3次超期，或是总计6次逾期，就难以申请房贷;

2、假如申请人贷款或贷款逾期时间超过90天，也难以申请房贷;

3、征信上显示有已经逾期贷款或银行卡的，没法申请房贷。