房屋价值的确认方法可分为下列四种：

1、彼此对房屋的价值和折扣率赔偿达成一致建议，按该价格解决;

2、彼此均不认为房屋使用权且允许竟价的，价厉害的人得;

3、彼此也不认为房屋使用权得，竞拍该房屋，竞拍所得的合同款再开展分割;

4、彼此对房屋的所属和合同款都达不了一致意见的，会对房屋开展评定，以成交价做为分割房地产的价值根据。

离婚时的房地产该怎么分割?

依据《婚姻法》和其他法律的有关规定，夫妻彼此离婚时对共有的房屋的分割应依照如下所示方法开展：

1、对不适合分割应用的夫妻共有的房屋，应依据彼此住房情况和照看女性或无受害方等标准给一方全部。分到房屋的一方对另一方应给予相对应于给房屋一半价值的赔偿。在彼此标准等同于的前提下，应照料女性。

2、夫妻关系存续期间定居的房屋归属于一方全部，另一方以离婚无居所为由规定暂居的，经核实可据此的需要给予暂居，但一般不超过2年。

3、离婚时，夫妻的共有房地产由双方协议解决;协议书不了的，由法院依据资产的详细情况并照料女性和孩子权利的标准裁定。

4、夫妻共有的房地产，正常情况下应平等分割，实际解决依据生产制造、日常生活的具体需要和个人财产的由来等状况还可以有一定的区别。