做房奴的味道确实不大好受，压力很大，网编最开始买房时问银行贷了三十年借款（那时候真心实意非常急需用钱），还了大约七八年吧，之后生活好已过，并且息的工作中薪酬状况也变好啦，觉得手头上的钱愈来愈多，每个月白白的给银行大把的贷款利息让我认为十分划不来，因此，我就去申请办理了提前还贷。恰好有一堂哥在银行工作中，就跟他拿了提前还贷的流程表去银行申请办理了。

一、预约还款時间

这一点有很多人是忽视的，就傻傻的地拿着钱去银行说自身提前还贷了，实际上，提前还贷款并不是拿着钱去银行就可以还，你要需要走预约申请办理这一流程（并不是你一个在申请办理）并且还款時间也是需要预约，银行会依据最近提早还款总数的是多少给你安排时间。

这预约预约也是不一定的，假如银行业务流程沒有那麼忙得话，那麼有可能几日就可以申请办理提早还款，忙得话，有时也将会需要几个月，一般来说预约还款時间全是需要长时间的，因此如果有提早还款的念头，那麼最好是先去银行个人信贷中心预约还款。

二、准备好个人信息

在预约的一段时间内，你也应当递交搞好一些相对的准备工作。例如，在提前还贷以前，应准备好借款合同、身份证、还款银行卡，也有就是说需要还款的钱。

三、预约時间去银行提早还款

来到这时，才算作真实地进到到提前还贷这一流程了，来到和银行预约的还款時间，去借款银行的个人信贷中心填好提早还款申请办理。依据银行的指标值在一些文档上签字，随后依据规定将还款额度存进还贷的银行卡，银行会在申请办理的还款日开展扣钱。

在提前还贷的全过程中，有一点是最该大伙儿留意的，那便是，现在有许多银行常有提前还贷的合同违约金，这一在预约还款以前就应当问清晰。一般来说，在这个时候，你要能够考虑一下，自身接纳再预约还款，感觉划不来则没必要提早还。

四、销户抵押

提前还贷一般有2种，一种是提早一部分还款，一种是所有结清，如果是提早一部分还款，那在还完款后就是说依照新的住房贷款额度测算按揭了。特别注意的是，如果是提早一部分还款得话，是沒有销户抵押这一步的。

可是，如果是提早结清所有借款得话，这时就需要留意销户抵押这一步了，在还款进行后需要去个人信贷中心取放自身的房屋他项权证。房屋他项权证的功效就非常是借款时写的借条，很重要，随后拿着房屋他项权证以及他销户材料去房产管理局抵押对话框开展销户抵押。

之上就是说文中的所有内容了。有买房者问，不申请办理销户抵押能不能，可以啊，但是，这时房屋還是归属于银行的，即使你结清所有住房贷款了，因此，不必感觉这种流程不便，网编感觉，买来巨额，而房屋还并不是自身的，这才算作“不便”呢，因此，上边的提前还贷流程一定要清晰了。