交房即发证代表什么意思
来源：房产超市网
2022年07月17日 10:30:00
交房即发证代表什么意思
“交房(地)即发证”就是指：新建商品房等项目组织交房时，在相应准备工作进行的情况下，不动产登记组织与税收、金融企业等部门联动，在交房当场为提交申请的购房人申请办理不动产登记、授予没动产权资格证书，完成购房人收房与此同时就可以领到产权资格证书。
交房即发证的优势有哪些方面
规定“交房(地)即发证”，为买房者大大的带来了便捷，买房者在收房拿钥匙后，不管按揭购房，还是全额付款结清，只需还清税金、配齐材料，就可以在收房时同歩申办不动产登记，领到没动产权资格证书，不需要再跑服务大厅，还可以同歩领到水、电、气、网8个证(卡)。
针对房地产企业而言，时间就是生命，办理证件等待的时间越少，就会越能最大限度节省建设成本费。之前从签过土地协议到办土地使用证需要好多个月的时长，将来土地资源交付当日就能领结婚证，极大减少了企业的时间和财务成本。
交房(地)即发证规定房地产企业认真落实在新建商品房不动产登记办理证件里的监督责任，破解了项目审批后管控难的问题。对房地产企业来讲，这是一个很大的工作压力：房子建设各类办理手续务必齐备，新楼盘品质一定要扎实，房产销售前工程验收环节有一关通不过，也不能市场销售。但另一方面，也刚好由于这类合理管控，促使愈来愈多“满足条件的高品质房地产企业”可以凭着质量、用户评价、销售业绩来获得大量买房者。而且，利用销售市场方式，让“适者生存”变成常态化，有利于房地产业市场监管的身心健康井然有序发展趋势。
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