租房子押一付三代表什么意思
押一付三指的是押一个月房租的钱做为押金，再付三个月的房租。以此类推，押二付三，便是押二个月房租的钱做为押金，再付三个月的房租。
押一付三也就是按三个月为一季度交房租，按每月房租三百元测算，也就是第一个月交1200元，下一个季度交900元房租。
案例表明：
房东将某间房屋以500元每月的房租租赁，房屋出租者和房东商谈押一付三，则租房子者应当一次性交给房东三个月的房租，再交相当于一个月的房租做为押金;租房子者付款的花费一起是500*3 500=2000元。
在合同到期时，承租人并没有毁约或是毁坏房子、机器设备的前提下，把押金退还给租赁。
租房子押一付三的目地
1、避免承租人悔约不租：例如，有些合同书时会提及，在签订协议后，付三押一，随后三个月后，每月清算房租，合同到期后，房东还回押金，可是假如租期异常中断，或是具体租期短于一年，即罚没款押金。这也是根据双方协商的结论。合同书履行期限没满，单方面明确提出终止合同一般是不可以的。但充分考虑承租人处在劣势影响力，而且租赁协议的签署目的是为了充分考虑承租人的应用目的性，而这些目地和需要是会产生变化的。法律法规不可自讨没趣，使租赁协议变成拘束承租人自由的束缚。因而，在承租人一方具有就在理由，不需要再继续租赁房子时，应该容许其终止合同。尽管承租人能够终止合同可是务必提前通知出租人，使出租人有所准备，可以在有效时间内寻找一个新的承租人，防止因房子闲置不用导致财产损失。
2、做为一种资产抵押：在合同解除后，要是没有特殊情况出租人有责任退还押金。在租用期限届满后，出租人对房屋内物件开展核对，如果发现有丢失、紧缺或是非因正常使用耗费反而是人为因素原因导致的经济损失，能够就相关损害从押金中扣除。可是所扣除一部分不应当超出损害一部分，不可以以经济损失为由，不开展评定就所有扣押押金，相反，假如损害超过押金金额的，出租人还可以规定承租人对超出押金单位的损害继续进行赔付。
房租押一付三的常见问题
1、承租人在缴纳房子押金时，要和小区业主商议好，假如由于合同期满规定退房时，需要查询搬入前设施的状况，那样房东就没法以房子设备毁坏或是别的借口克押租客的押金。该笔损害是可防止的。可在签署合同时，标明租期到期多少个工作中日内，查验房子以及设备无损坏的情况下，几日内退回押金。
2、租房子情况下还记得核查房产租赁办理手续的齐备性。假如房子产权证实非合理合法租赁得话，那么还是需要按有关规定申请办理房产租赁许可证书，搬入前需确立水电费、水电费、燃气费、话费、光缆电缆电视机收视费、卫生费和物业管理费用等由谁付款，以划分义务，只能如何才能防止房东不退回房租的状况出现。
汇总：以上便是租房子押一付三代表什么意思的相关内容，针对从来没租到房屋的租户一定要注意，在付款房租或押金的情况下一定要在合同书上表明实际的信用额度，那样日倒退租的情况下便捷退回押金。