房产继承过户怎样办理
来源：房产超市网
2022年07月02日 07:34:00
房产继承过户怎样办理
1、办理房产证过户手续需到被继承人户口所在地的公安局注销户籍,办理死亡证。
2、办理房产证过户手续需到区或市公证机关(原出口商住楼到市公证机关)办理继承公证，房屋遗产继承分二种:一是遗产继承，二是财产继承。
需要递交的原材料有：被继承人死亡证；办理房产证过户手续需要该套住宅的产权证实或别的凭据；户口本或其它能够证实被继承人与法定继承的亲戚关系的证明材料；办理房产证过户手续需要继承者的身份证证件；有遗嘱继承的继承权公证另需提交的数据资料是被继承人所自书遗嘱。
3、办理房子过户登记，申请者是继承者或是受遗赠人。申请者理应向备案组织递交以下文档：《房地产登记申请书》(原件)、身份证件(影印件)、房地产产权资格证书(原件)、继承公证公文或是遗嘱公证书和接纳遗嘱继承公证委托书(原件)、契税完税凭据(原件)。
4、遗嘱继承和财产继承、遗产继承不一样，需要付款税款。
房产继承过户需要什么材料
1、申请报告原件(房地产业交易核心有规范格式)。
2、被告方身份证证件(原外销房需公证处公证)。
3、如由授权委托人办理，需给予授权委托书原件及委托代理人身份证证件(原外销房需公证处公证)。
4、房地产产权证原件(原外销房需公证处公证)。
5、房屋平面图及地籍图原件，一式两份。
6、契税完税证(备查簿联)及契税完税贴花纸原件，缴税后递交。
7、被继承人死亡证(原外销房需公证处公证)。
8、继承权公证书原件。
9、其它相关文档。