贷款买房后可以加名字吗
来源：房产超市网
2022年06月21日 06:09:00
贷款买房后可以加名字吗
不能。贷款的房子一般不可以加名字，贷款购房以后，假如处在还房贷的期内得话，房产证上是不能够加名字的。由于房产证得加名字归属于“房屋产权变更备案”，而变更备案的前提是房子不可以处在支配权限定情况，但贷款购房的房子是处在抵押情况的，当然就无法在房产证上添名字。
假如贷款买房后要想给房产证加名字得话，务必先把贷款结清，并申请办理了房子抵押消除办理手续，把房屋过户到自已户下了，有着了房屋产权，才能够在房产证上添名字。
如果是结婚前贷款购买的房子，算是本人婚前房产，结婚后依然处在还房贷期内，但又要想在房产证上添名字得话，可以用变为抵押贷款的方法来“曲线图加名”。也就是找一家找按揭公司垫付资金赎契，借款结清了贷款后，就能够申请办理加名办理手续，随后再在加名后将房子开展纯抵押贷款再次开展按揭贷款。
房产证加名字需要什么办理手续
1、先到银行申请抵押变更办理手续，实际事项请资询各银行。
2、申请办理房产证上添名字需要花费：除付款以上110元服务费外，如贷款是纯公积金的，还需此外付款100元；如贷款是组成方式的(个人公积金 商业服务贷款)，还需此外付款200元。
3、带上结婚证书、身份证件、房产证，原件及影印件。
4、去房子所属区域的房地产业交易核心，先往检验窗口告之是来申请办理房产证提升另一半名字事项的，窗口工作员会审批递交的原材料，假如原材料齐备就给你们一个号码，随后凭号去有关窗口申请办理。
5、申请办理房产证上添名字需要花费：110元服务费、80元成本费、25元地籍图费、5元贴耗费，如成功20天后可取得新的房产证。
6、新房产证能够设置登陆密码，房地产业交易核心会告之你一个密码，以后可自动变更。