1.限购地区：成都市高新区中西部产业园区、锦江区、青羊区、成都市金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个住宅限购地区，较低首付占比不低于60%，且贷款期限不超过25年；成都天府新区成都市接管区较低房贷首付比例不低于70%，且贷款最多期限不超过25年；

2.非限购地区：我省别的非限购地域较低首付占比不低于40%。

成都市二套房贷利率

房贷利率除开与房子商品住宅相关，还与借款人资质证书、贷款信用额度等相关。借款人资质证书越好，贷款信用额度越高，越非常容易申请办理到相对性更低的贷款利率。如今基准利率是6.15，一般金融机构便是上调20－30、信用额度与期限：可申请办理房子总价值7成信用额度，期限最多30年。各银行业房贷利率实行状况均不一样，实际利率是依据借款人的信誉状况、岗位特性、还贷功能等原因綜合明确的。

假如借款人本人资格状况不错，得到的贷款利率较低。相反，假如借款人有贷款逾期状况，得到的贷款利率也较高。但是，无论金融机构的具体利率怎样实行，房贷基准利率均依照中央银行公布的同期同档贷款基准利率实行。

二套房贷款申请办理注意什么

1、资询金融机构房贷利率