简易的梳理，便是在一宗正常的的可靠的二手房交易中，所需要缴纳的费用主要包含地产中介代理商提成和按揭贷款费用两一部分。

房地产中介提成

买卖双方付款给地产中介企业的服务项目酬劳，是由三方在以前签署的合同书中明晰承诺好的，在交易取得成功以后再次付款。不一样中介很有可能实行不一样的规范。但物价局要求，买卖双方各自付款的提成都无法超出卖价的３％。

按揭贷款费用有１０项

涉及到按揭贷款或转按揭时，需要付款按揭公司、资产评估公司及金融机构等有关公司的服务项目费用。按揭贷款费用主要包含：

１．房子破案费：每证９０元，由房管局收取；

２．房产评估费：参考价×０．５％，由资产评估公司收取。如果不需要出分析报告，则只收取３００元的初评费；

３．按揭贷款代理费用：按揭公司立即接到的服务项目费用，规范是贷款额×（１％―１．５％）；不一样按揭公司实行的标准规定有差别，比较广泛的是贷款额的１％或１．２％；

４．贷款保险费用：贷款额×１．２×０．１％×贷款期限，车险公司收取，二手房按揭贷款的期限是３０年；

５．贷款合同书公证费用：每宗３００元；

６．转按揭合同协议公证费：每宗３００元；

７．交易授权委托公证费用：每宗２００元；

８．金融机构个人公积金代理费：每宗５００元，由有关金融机构收取，但是大多数金融机构也不收取；

９．项证支配权评估费：每证２５０元，由房管局收取；

１０．贷款合同印花税：贷款额×０．００５％，由金融机构收取。

此外，申请办理转按揭时，某些金融机构还将收取转按揭费，每宗５００元至１０００元不一。

近些年二手房交易销售市场愈来愈火，但很多人由于不了解交易的具体内容，交易的全过程，及其交易需要缴纳的税费，而被别人蒙骗。因此文中汇总了二手房交易全过程中需要缴纳的税费，期待见到的小伙伴可以保证心中有数，与此同时期待文中的信息可以帮到大家。