购房了,卖房子了,都需要一项主要的办理手续,那便是房屋过户手续,可是不论是哪一种房屋产权过户,其流程全是比新房子要繁杂很多,那么请他人来代办房屋过户手续便是一种比较好的挑选了,那么是不是可以授权委托代办房屋过户手续呢?到底应当怎样代办房屋过户手续呢?

最先帮大家了解一下什么叫房屋产权过户,房屋过户也是指根据出让、交易、赠送或是是遗产继承等各种方法来得到房地产,并在房屋所有权备案申请办理的房屋产权的变更办理手续。即产权从招标方迁移到承包方的整个过程。房产继承有几种不一样的状况,例如遗产继承的房产继承、赠予的房产继承、二手房过户等。

可是房屋过户手续一般是比较复杂和繁琐的,因而很多人为了防止出差错,宁可找寻相应的中介公司,投入一定的成本来代办房屋过户手续,那么是不是可以授权委托代办房屋过户手续呢?答案是毫无疑问的,假如产权过户的一方没去得话是可以授权委托中介公司或别人来代办房产继承的,可是条件是务必提供已经通过公正的委托授权书。

以后需要怎样代办房屋过户手续呢?一般来说受托人只需要提供下列基本材料,就可以由中介方出来开展代办了,的确将流程简单化了许多:产权过户一般需要提供材料为房屋的所有权证、交易双方合理合法的身份证件、房屋出卖方的房屋产权证明、房屋的核档证实、交易开设的合同和别的房屋备案公司觉得必须提供的材料等。

除此之外也有财政局及其房管局等单位所需要提供的档案文件:

财政局层面需要出卖方夫妻的彼此身份证件及其户籍本复印件一套(若出卖方夫妻没有在同一个户口簿上还需提供结婚证书复印件一套)、买家的身份证件复印件一套、网签备案订的买卖协议一份、房产证的复印件一套(假如出卖方另一半已经过世还需要公安局的死亡证一份);

房管局层面则需要网签署的买卖协议一份、房产证的正本、新测绘工程的工程图纸二张,及其证实或者完税凭证的复印件,如市直公有住房还需已购公房确定表正本2份等。

只需要寻找安全可靠的中介公司,提前跟中介公司层面开展商议有关需要的成本等,只需提供相关资料,而且缴纳中介公司花费,介绍费一般迟便是在产权产权过户递件当日结清的哦。