根据中介公司购买房子尽管能够放心一些，可是大伙儿也不必彻底的信赖中介公司，由于中介公司也是一个赢利企业，以便促使房地产交易，将会马上会存有一些异常方式，而且不一样的中介公司扣除的中介费是不一样的，总而言之也是一笔大数量，大伙儿还需要留意交易中的财产安全，今日网编就来讲下，中介费一般何时交？如何预防中介公司吃差价呢？

中介费一般何时交？

中介费一般是由购房者这方缴纳的，而购房者寻找中介公司，而且根据中介公司看了了房子得话，这期内不是需要缴纳中介费用的，一般状况下，中介费用是购房者选好房子以后，在申请办理买房办理手续以前，跟中介公司签署居间协议的情况下交的。只能在与卖房子人签署了房产买卖合同书，中介公司的居间责任方执行结束，才有权利扣除合同书承诺的提成，也就是中介费。

如何预防中介公司吃差价？

1、三方碰面

吃差价状况的造成关键是由于买卖方没法开展沟通交流，信息内容不全透明造成的，那麼要防止这类状况的产生得话，在开展二手房买卖时，尽量要保证交易三方都在场，那样就能将交易的主要内容全透明公开透明了。在这类全透明交易的状况下，一旦房产中介公司耍花招，非常容易马上会被揭穿，当然也就不容易出现房地产中介公司吃差价的状况了。

2、留意看授权委托合同书

就算是三方碰面交易了，购房者也不可以忽略了授权委托合同书中彼此承诺的交易关键点，购房者能够规定中介公司出示卖家或买家的委托协议，一般委托协议中会注明价钱及中介代理支配权范畴，这就有益于确保买卖方的权益。另外购房者自身还可以再跟中介公司签署居间协议的情况下对该项开展管束，例如根据巨额毁约开展限定等。

3、挑选靠谱中介公司

一般靠谱靠谱的中介公司就不容易出现中介公司吃差价的状况，那样会损坏自身的用户评价的，大伙儿在挑选中介公司的情况下不必认为要是挑选中介费低的中介公司就可以了，而忽略了中介公司的靠谱性。靠谱靠谱的中介公司考虑到的是长久的发展趋势，而不是图一时之利，以便塑造好自身的知名品牌，当然是不容易放任吃差价的这类状况产生的。

根据房地产中介公司购买房子有好也是不太好的地区，总而言之大伙儿在选择房地产中介公司的情况下不可以以中介费为先要选择规范，還是要留意中介公司的靠谱度，防止跟中介公司中间引起纠纷，之上就是说有关中介费一般何时交及其如何预防中介公司吃差价的详细介绍了。