主体拆改这一工程项目基本上就将房子的架构完工了，别的的项目必须在主体拆改的根基上工程施工。做为落成工程项目，主体拆改的施工技术一定要通关，下边就来了解一下主体拆改的施工技术与常见问题吧！

主体拆改的第一步一般是先墙体拆除。拆墙看起来简易，但实际上里边的注重许多。最先要明确住宅的墙体什么是承重梁，什么是承重梁。承重墙是担负人的全面发展产生的总重量的，一点小小修改都有可能引起墙体的承受力更改。在墙壁上切孔，打薄墙体，都是会毁坏墙体的统一性和抗震性，从而引起邻近墙体酥裂，上下楼梯混凝土楼板裂开，乃至大地震时那样的房屋会很容易坍塌。

旧房改造得话，铲墙也是必不可少的施工步骤。最先，先确定一下房子原来的腻子粉是不是为防水腻子，如果是防水腻子，那么可以无需铲掉改版。要不是得话，墙面需要彻底铲掉，随后再刮上2-3遍防水腻子。墙壁打槽的地区需要用熟石膏封上，而且好挂上抗裂网。

管路拆改也是拆改工程项目的关键构成部分。天然气和暖气片的管道装修职工是没资质拆改的，若是要想改这二种管路，那么还需要联络专业的天然气和暖气安装的工作人员。由于这种管路内流动性的是易燃易爆物品的，一旦拆改的加工工艺不及时，燃气泄漏就会引起大中型安全事故。

阳台更新改造也是需要给予高度重视的拆改工程项目。由于阳台大多数是悬在空中在楼身体之外的，因此在阳台更新改造上一定要留意受力平衡。最先阳台的配重墙不可以拆，这一堵就等同于秤坨挑动了阳台。次之阳台的重量是有确立规范的，一旦超出其载重规范，那么阳台的悬挑梁和挑板就会从根处破裂，造成全部阳台坍塌、塌陷。提升阳台载荷的个人行为一般是在阳台护栏处垒墙或者按置吊物。阳台是悬挑脚手架构造，实际上也就是基本原理，而在阳台的护栏处提升重量就等同于在的尾端加上筹码，每提升1Kg的负荷，其发生的弯距力要使支撑点处提升4Kg的负荷。那样阳台十分非常容易从支撑点处破裂。

以上便是主体拆改需要留意的好多个事宜，期待可以帮到已经室内装修的小区业主。