在购买房屋的情况下需要签的合同书有很多，包含订金，首付款，也有余款和看房等，这种全是需要签订合同的，由于，合同书针对彼此中间都具有了一个确保，因此，人们需看一下没签看房协议能否跳单，按道理而言得话，在看房的情况下是务必要签协议的，此外，要了解看房协议何时无效。

没签看房协议能否跳单

没签看房协议不能跳单。人民法院觉得，房产买卖居间合同中说白了的“跳单”就是指房子的买家运用中介公司出示的房屋信息，却避开该中介公司与卖家签署房产买卖合同书的个人行为。买家的这种“跳单”个人行为有悖诚实信用原则标准，对中介公司来讲系毁约个人行为。

1、故房产买卖居间合同中有关严禁买家运用中介公司出示的房屋信息却避开该中介公司与卖家签署房产买卖合同书的承诺应评定为合理合法合理。

2、但B艺人公司与李某在《物业看房需求协议》中“根据别的居间方与承包方详细介绍的楼盘方交易（此交易包含但不限于交易、租用、赠予等方式），不然视作招标方毁约”的承诺，系B艺人公司以便多次重复使用而事先拟订，在签订合同书时未与另一方商议明确的条款，该条款合乎文件格式条款的特点，应是文件格式条款。

3、该文件格式条款将李某根据别的中介公司合理合法购买房子的个人行为视作毁约，显著的加剧了李某的义务、清除李某的关键支配权，依据《中华人民共和国合同法》第四十条之要求，即便B艺人公司对该条款开展加黑与下横线解决，亦不可以造成该条款合理，故一审判决明确该条款为失效条款，合乎法律法规。

看房协议何时无效

1、看着你签的协议中的申明時间了。一般看房协议的标底是“看房个人行为”，中介公司出示免付钱服务项目，其溢价增资就是你的买房中介公司挑选优先权。自然，假如由于其他原因在这里中介公司处沒有谈成，而以后才在其他中介公司处谈妥，不理应评定为毁约。

2、有关买房合同有效期的要求是：房产买卖合同书应当不存有效期限的难题，只是合同书是不是具备法律认可，什么时候理应执行的难题。针对大家签署的合同书，要是不违背法律法规，沒有危害國家或第三人权益，是彼此被告方的真正意思表示，即理应是合理的。

本文早已告知了大伙儿，没签看房协议能否跳单，要是没有签协议得话是不能开展跳单的，因此，大家要跳单得话务必要签看房协议这个是最基础的要求，一样的，在文章内容里也知道看房协议何时无效，这一关键看协议中常写的无效時间是什么时候，每一合同书中的時间不同样。