物业费标准价格是多少？物业费标准的收费标准新项目
一、物业费标准的价格
1、大家国家的物业费缴纳规范是采行政府部门给予参考价，随后各地区依据确立历经水准标价的方法。
2、也就是国家公布了一个物业附加费的基准价格，将住房分为一级、二级、三级、四级等四个类型，每一个类型又分为多层住宅和高层住宅，随后各自制定了基准价。
3、一级多层住宅的基准价是0.95元/月，一级高层住宅则1.55元/月。
4、二级多层住宅和二级高层住宅分别是0.75元/月和1.35元/月。
5、三级多层住宅每月是0.55元，高层住宅每月收1.15元。
6、四级多层住宅0.35元/月，四级高层住宅0.95元/月。
7、上调的频率最少到基准价格的20%，下幅则小于不少于出厂价。
二、物业费标准的服务费新项目组成
1、公共性物业及设备设施的维修保养花费，还包含墙体、室内楼梯、徒步廊、升降梯(扶手电梯)、地源热泵空调、消防报警系统、保安人员系统软件、电视音响系统、通讯系统、配电器系统软件、给水排水系统软件以及他机械设备、电子产品、设备装置及设备等。
2、聘用管理者的薪酬，还包含工资、补贴、褔利、商业保险、服装花费等。
3、公共水电工程的支出，如公共性灯光效果、音乐喷泉、草坪洒水等。
4、购买或租赁务必的机械设备及器械的支出。
5、物业财险(火灾、灾难险等)及各种各样责任险的支出。
6、废弃物清理、蓄水池清理及除菌杀虫的花费。
7、清理公共性地区及建筑幕墙、墙壁的花费。
8、公共区域植花、种树以及保养花费。
9、升级储蓄金，即物业设备设施的升级花费。
10、聘请刑事辩护律师、会计等专业人员的花费。
三、缴纳物业费标准以前的常见问题
1、留意第一时间接受搬入通知单
(1)、这也是收房的第1步，要留意限期。一般，房地产商承诺的拿房期限在通知单寄来30月内，因此买房者要分配好時间。
(2)、接到搬入通知单后，最先应鉴别房地产商是不是一直拿房。若贷款逾期拿房，则应明确提出处理决定，并按照房地产商的回复规定是不是回到收房，按通告上承诺的時间回到收房。
2、 确定房子是不是做到交付给标准
(1)、《验收备案表》 ――最重要《房屋建筑工程和市政基础设施工程验收备案表》是现阶段收房阶段中最理应留意的文档。
(2)、该表有建设部为标准工程竣工验收报备的管理而制定的，它由设计方案、工程监理、建设工程项目企业和施工方四方合验后，在工程项目竣工15月内到建设工程项目行政部门主管机构竣工报备。
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