验房通知书起哪些作用？包括那些內容？
验房通知书起哪些作用？
1、验房通知书的作用是验房告知作用：验房通知书的信息应该实际，避免房屋小区业主后由于地址未知、原材料不齐备，相关花费沒有提前准备这些原因导致没能第一时间交验房屋。因此，房屋小区业主在收到交楼通知书的理应认真阅读，寻找问题应第一时间邀约房屋房地产商沟通交流。
2、验房通知书的作用是确定房屋风险转移与房屋风险性分摊的作用：依据要求，在买房者接到拿房通告后，无书面通知拒不接受接受和房屋毁损的风险性自书面形式验房通知书确定的交付应用之日起由购房人分摊。与此同时，这也涉及到到房屋物业管理服务等成本的起算时间点。
验房通知书有什么內容？
尊敬的xx女士／老先生：
你好！您所股权的xx住宅小区xxx楼xx层xx室已经在xx年xx月经某某市相关单位验收部门和xx产产品研发有限责任公司、xx物业管理有限责任公司、xx建筑工程监理构成的验收工作组验收达标，准许搬入。
1、请您接到本通告后按照规定時间前往申请办理验房办理手续。自此内，房地产开发商、工程项目、物业服务公司等相关部门将到当场，一次办好办理手续，xx服务项目将为您给予便捷便利的服务项目。
2、申请办理验房办理手续时，需备齐下列相关材料、验房通知书、买房合同、相关花费、自己身份证件还有别的相关有效证件
3、假如您因公务忙碌没法亲自前往，可授权委托别人代办公司。代办时，除应备齐相关的文档外，还应携带您的授权委托书、图章和身份证原件及被授权委托令人的相关有效证件。
4、假如您没法按照规定時间前往办理流程，可以在xx年xx月xx之后，到xx房产开发企业先申请办理会计及验房办理手续，再到xxx物业管理有限责任公司申请办理验房办理手续
5、依据企业日程安排，您的拿房時间定为xx年xx月xx日，在您前往申请办理各类缴纳前，请认真阅读《验房注意事项》。
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