怎样购买北京市自住型商品房？
北京市住建委2013年10月22日公布，2013年北京市将发布2万件自住型商品房，2014年方案发布5亿平方米上下。该类住房价格比附近商品住房低30%上下，朝向全省合乎限购政策标准的家庭;购买该类住房后五年内不可发售，五年后上市盈利的30%上缴财政局。 相比于保障性住房住房，自住型商品房的申请条件更为比较宽松且房价小于附近同质量商品住房新项目30%上下，对买房者有着更高的诱惑力。那么，哪些人可以申请办理自住型商品房?怎样购买自住型商品房? 什么叫自住型商品房? 自住型商品房，是北京2013年年末发布的精准定位为自己住的商品房，按规定，自住型商品房市场价应当小于附近同质量商品住房新项目30%上下，套型以90平方米下列房型为主导，最大中型总建筑面积不能超过140平米。自住型商品房的特性在登记备案时可能被标明。 什么人能买自住型商品房?哪些人可以优先选择购买? 户下无房或仅有一套住房的北京市户口家庭;非京籍家庭拥有合理临时居住证，持续5年(含)以上在当地缴纳个人社保或个人所得税，可以购买一套住房。认购家庭界定为夫妻及未成年子女 两大类群体优先选择购买：一是北京户口的无房家庭，在其中单身男女人员购买的要法定年龄25岁;二是现阶段早已在轮侯经济实用房、限价房的家庭。 怎样购买自住型商品房? 房地产商在向市住建委网站申办自住型商品住房预售许可或是现房销售报备办理手续前，会在市住建委网站和市场销售当场开展不少于15天的公示公告。公示项目规划、公司名称、新项目部位、套数、房型使用面积和市场销售平均价等信息内容。 有购房意愿的群众，在不少于15天的公告期中，可以根据一般买房规定递交有关原材料;经济适用房、两限房轮侯家庭，还得递交《北京城镇居民购买经济发展可用住房/指导价商品住房申请办理报备通知书》和申请者的身份证件原材料。申请者既要在网络上递交有关原材料，也需要到房地产商市场销售当场递交正本和影印件。 以上，便是有关自住型商品房的详解，群众在购买房屋前可以更加掌握下，只需资料完整得话，全是可以申请办理的，但是还是需要到有关部门再细心资询下，看一下还缺哪一些材料才可以申请办理的更为健全。 |