房地产业继承，同其他财产继承一样，就是指按照法定条件把被继承人遗留下房屋产权以及土地使用权证迁移归继承人全部的民事法律行为。房地产业继承，是使用权及所有权继受取得方法的一种。 房屋继承分成法律规定继承和遗书继承，那么需要什么办理手续和原材料呢?又要需注意什么?房产超市网（www.fccs.com)网给你讲解。

　　我国的《继承法》中列出财产的范畴中有房子。房屋继承便是被继承人身亡后，其房屋归遗书继承人或法律规定继承人因此。仅有房子具备合理合法产权才可以被继承。

　　一、公安局开证明

　　要到被继承人户口所在地的公安局销户户口，申请办理死亡证。

　　二、财产公证

　　到区或市公证机关申请办理继承权公正。需要递交原材料：

　　1、被继承人死亡证

　　2、该套房子的产权证实或别的凭据

　　3、户口本或别的可以证实被继承人与法律规定继承人的亲戚关系的证明材料

　　4、继承人的身份证证件

　　有遗书的继承权公正还需要：被继承人所自书遗嘱(务必是早已公正过的遗书)

　　三、申请办理房产过户备案

　　申请者务必是继承人，所需原材料：

　　1、《房地产登记申请书》正本

　　2、身份证件影印件

　　3、房地产产权资格证书正本

　　4、继承权公正公文或是遗嘱公证书

　　5、接纳遗嘱继承公证委托书正本

　　6、契税完税凭据正本

　　四、税费

　　遗嘱继承和法律规定继承、遗书继承不一样，需要付款税款。

　　房屋继承产权过户办理手续申请办理流程和一些常见问题,房子的继承就是指被继承人身亡后，其房屋归其遗书继承人或法律规定继承人全部。因而，仅有被继承人的房子具备合理合法产权才可以被继承。当继承产生时，如果有好几个继承人，则应按遗书及相关法律法规开展析产。