除开室内装修工程项目中的检测，只不过是收房验房也是很最重要的。一般而言收房验房全是在室内装修好后的大半个月开展，那么收房验房流程是什么呢?如今我就和大家一起来了解一下收房验房流程的有关解读，大家都能够来了解一下哦!

收房验房流程

1、墙面不渗水无间隙

墙面的检测，优选看墙面是不是平整，再去便是看墙面是否有漏水及其裂缝的状况。尤其是看一下墙面是否有水渍。如果有常常出现这种状况，务必马上查清原因开展解决。如果阳台上有裂缝，那么就风险非常大。一般而言墙面的裂缝大部分并不是构造裂缝的问题，危险因素并不算太大。仅有生活阳台有裂缝意味着是房子的构造问题，万一寻找屋子与生活阳台的接头处有裂缝，极有可能是生活阳台掉落的前兆，一定要马上通告有关企业。

2、五证二书

一般刚购房的人对五证二书也不太了解，只不过是五证二书中包含了国有土地使用权证、预订许可证书，在其中这两个资格证书一定要仔细的看清，一定要看正本。在签合同的情况下，一定要了解准确，你时需购买的房子是否有这一资格证书，的确确定办理手续申请办理齐备以后再签合同。

3、用锤头轻拍听墙面反潜裂

可以应用一个小的锤头或是是小锤冲着墙面、路面装修整体面层轻轻地敲一敲，看一下墙面和路面是否有墙面空鼓的状况。如果是听到“空荡荡”的响声，便是各整体面层与墙(地)面触碰有间隙，必需要返工。如果听到低沉的碰击声，则强调他们触碰不错，这一验房专业知识可要操控好哦!

4、看合同书核总面积

买卖协议上一定是有著名设备及其电子产品的有关知名品牌和有关总数，一定要严肃认真看合同书，核查上边标识是不是和实际一样，是否有漏掉的地区。房子总面积究竟和合同书上一致，是不是有通过房地产单位具体测量。

5、看下水管道有没有补漏

查询下水管道是否有补漏的状况，最先务必备用专用工具：包装袋、碎石子、1只塑胶水槽。先装满一盆水，在从每个下水管道注水，基本上是每一个下水口应灌进几盆水大概，应听到咕噜咕噜的响声，且表层无存水。也可打开自来水龙头，尽可能让流水大一点、急一点，一看来压力，二来试一下浇灌速率。

以上便是给大家带来的收房验房流程解读，看了以后对收房验房究竟拥有更强了解呢?期待上文可以帮助到大家，假如想了解别的有关新闻资讯，更多精彩敬请关注!

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