1.看“报备”留“两书”。新房子搬入前，小区业主应看到该新项目有
关报备公文的影印件，便于确认该新项目是合理合法工程建筑；与此同时，应得到房地产商给予的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。
2.门窗操作灵活性严又亮。试一下门窗开启是不是操作灵活性，估测门与门套、窗与窗子的各边中间是不是平行面，闭紧门窗用心听隔音降噪功效和密封性水平。洗手间门为了更好地防潮，要求下边须离地面1.5公分。门窗的喷漆品质关键看有没有流坠（漆料滴淌的印痕），每个门的顶端那面都必不可少刷油漆，洗手间门下面也应刷油漆。
3.轻拍各面听空裂。若听到“空荡荡”的响声，便是各整体面层与墙（地）面触碰有间隙，务必返工；若听到低沉的碰击声，则强调他们触碰不错。
4.高层居民查渗雨。
5.生活阳台缝隙风险大。
6.隔热保温很差墙渗水。冬天，屋子里的墙壁如果有冷凝水状况，这一墙壁的屋面保温不容置疑有什么问题。
7.打开领头找漏堵。务必注意的是，尽可能让流水大一点、急一点，一来看一下压力，二来试一下浇灌速率。
8.暖气片支管有倾斜度。暖气片供电支管相接进水口的那端要稍高于相接热管散热器的那端，智能回水支管的两边相对高度恰好反过来，这一倾斜度与二根支管的长短正相关，一般每米差别1%。
9.供暖管道要套管。暖气管道过墙及穿越重生混凝土楼板应设套管（在管路与墙壁或剪力墙相接处，给管路再套上一小截管道），地面的套管应达到地面2至3公分，地面为初室内装修的，应达到地面5公分。
10.跳闸关闭电源不可以少。总闸及电度表在户外的，应检测其是不是能操控房间内的照明灯具及办公室各电源插座，方式是跳闸后室内是不是几乎关闭电源。
与此同时，提醒众多小区业主：验房交房是一件不简单的技术活，务必技术专业的技术装备，必不可少时要请技术专业验房师给自己服务项目。
有关超级变身室内装修权威专家 验房师教您自身验房 _工程施工流程就讲解到这儿了，期待这种解释能对您有协助，假如您想知道大量家装知识，可以再次关心哦。
