工程建筑的建筑面积如何计算
购房的情况下房屋原价便是由房屋的建筑面积计算而成的，因此在购房的那时候要特别注意关心建筑面积如何计算。那么实际工程建筑的建筑面积如何计算呢?
房子建筑面积依照房子墙体以上各层的外部水平投影总面积来计算，包含室外楼梯、生活阳台、别墅地下室、挑廊等房屋公摊面积，而且还计算到房子的顶盖，架构的占地总面积，楼高大约在2.20米以上的永久工程建筑等。
在住宅建筑中，计算建筑面积的办法是：
1、单面建筑物无论其相对高度怎样，均按一层计算，其建筑面积按建筑物墙体勒角以上的外部水准面积计算。单面住房如內部含有一部分楼房(如隔楼)也应计算建筑面积。
2、双层或高层建筑工程建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总数计算，其最底层按建筑物墙体勒角以上外部水准面积计算，二层或二层以上按墙体外部水准面积计算。
3、别墅地下室、半地下室等及相对应进出口的建筑面积，按其外沿墙体(不包括采光井、防水层以及维护墙)外部的水准面积计算。
4、用深基本做地底架空层进行运用，层精湛2.2米的，按架空层外部的平面总面积的一半计算建筑面积。
5、越过建筑物的安全通道，建筑物内的过厅、服务厅无论相对高度怎样，均按一层计算建筑面积。服务厅内神殿一部分按其水平投影面积计算建筑面积。
6、电梯井道、提物井、垃圾道、管井和附墙囱等均按建筑物当然层计算建设总面积。
建筑面积包含的范畴
1、房子按其墙体勒角以上构造的外部水准面积计算，双层房子的建筑面积按各层建筑面积之和计算。
2、假层、阁(暗)楼和斜坡构造平屋面其房间内层高在2.00m以上(含2.00m)的一部分，按其投射面积计算。
3、房子外墙面顶层高在2.20m以上(含2.20m)的楼梯口、电梯机房、按其结果的外部水平投影面积计算。
4、最底层、隔层、别墅地下室中及其单独修建的单车房、车库，楼高在2.20m以上(2.2.的，按构造的外部水平投影面积计算。
6、有变形缝的房子，若其与房间内互通的，变形缝计算建筑面积。
7、有侧板的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。
8、挑楼、全封闭式的生活阳台和挑廊，按其结果的外部水平投影面积计算。
9、复式楼、跃层户型工程建筑中的挑空层一部分，无论楼高是多少，均按一层计算建筑面积。楼梯井不当作挑空层评定。
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