买房者碰到最合适的楼盘，自然会要想购买，可是买房并不是立刻就能实现的交易，因此为了更好地表明信心，买家会先交一笔定金作为担保，这也预防了商家临时性地雷复的状况，终究好的楼盘十分紧缺，稍有迟疑便会被他人提前，可是大家要确立定金的定义，它具备法律认可，那么买房定金可以退吗？交定金有什么常见问题？

买房定金可以退吗？

定金做为对交易的评定担保，大部分人都是觉得交了定金就不可以退回，但实际上在一些状况下，定金还是可以退的，因此大家要掌握好机会。在认购协议承诺的期内签订合同，因合同文本达不了一致意见可以退。根据提升合同补充协议的方法达也能做到退定金的目地。内部认购等无销售许可证或产权证的新项目，因自身不具有市场销售标准，因而定金都可以退，不用做很多的调查取证工作中，立即提起诉讼就可以。

交定金有什么常见问题？

1、交定金要签协义

交定金前，一定要签定有关协信，表明清晰该笔钱的作用，假如就是纯粹的交费，時间久了很有可能彼此都是会忘却，甚至有一些图谋不轨的人会故意强占，因此一定要和房地产商签署定金协义或购房协议书，不可以只在口口声声服务承诺，即使交了定金了，要是没有签订合同，定金就沒有法律认可。

2、分辨预付款与定金

很多人都不清楚预付款与定金中间的不一样，事实上2个词中间有较大差别，在交易没法进行的情形下，定金与预付款的解决也不一样。“预付款”并不是一个法律概念，并不具有担保特性，因而并不具备定金罚则的法律效力。定金是一个标准的法律概念，是合同书被告方为保证 合同的效力而自行承诺的一种担保方式，如果是毁约的一方这需要担负定金赔偿的义务。

3、将退定金写进合同书