夫妻一同购房，在申请办理贷款时，通常要选择一个人做“主贷人”，那么，选择做谁“主贷人”比较合适呢？

相信大家都是会有这种的疑惑，最先让我们来标准一个说法，“主贷”和“参贷”的说法不是规范的，一般应用以上说法。

针对“一同贷款人”,不但规定是“贷款人”的亲属(夫妻、儿女、爸爸妈妈),还务必是住房贷款抵押物的房屋使用者之一。但这一条针对夫妻而言是个除外，即使房产证上仅有夫妻一方的名称，另一方也可做为住房贷款的“一同贷款人”。

在明确谁做“主贷人”时，一定要依据具体情况来算：

应选择夫妻间收益较高较平稳者，有利于贷到更多的信用额度；

与此同时留意年纪的限定，一般选择较年青一方，促使贷款期限更久。

除此之外，还需要留意贷款政策的变化：

针对一些地域而言，非当地住户如没法打造本地情况或是个人社保固定不动期限的证实，会在房贷首付比例上、年利率水准上面有有所差异，这显然会提升买房成本费，这一要素还要考虑到进来。

特别提示：

贷款个人征信关键查主贷人，假如主贷人个人征信有什么问题，金融机构很有可能不容易下款。

最终，夫妻一同购房，资产所占比例各为是多少，需提早商谈，以防日后产生矛盾。