揭密四种普遍的租房陷阱

2021年11月24日 13:04:00
揭密四种普遍的租房陷阱

租房陷阱一:一房多租

欠佳中介公司用事前短期内租用好或将要期满期满的房屋,在同一时间内不断租赁给多本人,扣除预付款房租或保证金,待依照承诺向租房人交钥匙时,中介公司早就搬得空无一人。

防骗手册:租房时,一定要找信誉度好的知名品牌中介公司服务平台,不必找这些证件不全的中介公司所。此外,何时搬入房屋,何时才把房租交给房东,那般就可防止吃大亏。

租房陷阱二:旧机器设备充“新”机器设备

现如今租房,一般都期待屋内的设备齐备,因此欠佳中介公司在这些方面打着了想法。如说可以替租房人装电话和网络线,只需把钱给他就可以,省的租房人自身休假去装电话和网络线,实际上许多房子电話和网络线早已装好啦,中介公司仅仅把路线卸下来又装上罢了。大肆宣扬的也有液化气、电热水器等。

防骗手册:租房人们在和房东签署租用合同书时,一定要在合同书上把房子的设备状况写清晰,查验家俱、家用电器等状况,那样就不可能出这些糊涂钱了。

租房陷阱三:假房东牟取暴利

一些欠佳中介公司工作人员仿冒房东诈骗,将租入快期满的房子以很长的租赁期转租房,从这当中牟取暴利。租房者没多久后,真真正正的房东确要来交房,而这时原先的“房东”早就携款桃之夭夭,租房者则落个个“房财两空”的结局。

防骗手册:在租房时,一定要查询房东的身份证件、房产证正本;假如他是替人出租房屋,那么一定要租赁授权委托书、受托人的房地产证、身份证件影印件。除此之外,支付前,可以到本地社区居委会开展一番掌握,查询出租方是不是为房东。

租房陷阱四:合同书陷阱

不论是房东还是租客在授权委托中介公司为此租赁或出租房时,都需要与之签署一份委托协议,假如您不用心阅读文章在其中的条文,很可能会落入中介公司挖好的陷阱里。

防骗手册:一定要在认证房东真实身份和房产权等有关有效证件,并与房东签署真正的房产租赁合同书,做完物业管理工作交接后,才可以计付中介公司有关花费。

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