拍下司法拍卖，过户要筹备什么物品？
来源：房产超市网
2021年11月20日 09:48:00
拍下司法拍卖，过户要筹备什么物品？
一般有4步：
1、解封房地产：司法拍卖全是法院封查实行竞拍的标底，因此房子没解封前都还处在封查的情况。解封需要和法院联络，可以在网上使用有关的文档，到法院申请办理解封办理手续。
2、房地产解押：除开解封以外，过户还需要解押，这种被强制执行的标底都被抵押在一些民俗组织或是金融机构，因此还需要去房管所单位，档案局等组织给房子申请办理解押。
3、缴纳税费：过户税费，包含房产契税，所得税这些，和一般的二手房买卖一样，需要缴纳。
4、过户：最后一步是把相应的解封，解押，过户花费缴纳等文档归纳，申请办理过户，随后这一房子才真真正正归属于顾客。
自然，除开所有权变更以外，税费实际上也是过户里边的一大阶段，现阶段有关每个地区的司法拍卖税费规定，大致都一样，实际的关键点可以资询本地较为技术专业的拍辅组织。
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