购房的依次在法规上和婚姻生活较大 的联络便是夫妻共同财产的评定，依据破产法17.18条要求，结婚前获得资产为财产，结婚后获得为夫妻共同财产，而夫妻共同财产如果万一离异得话是要分她一半的，即便当时另一方没在房子里花一分钱。

因此，婚前买房，房子写了谁的名称，就应属谁。婚前男方购房，应归属于男方的婚前房产，因而倘若离异，房子应所属男方，除非是把房子做夫妻共同财产的公正；结婚后买房，假如还是男方掏钱得话，在办房产证的情况下，依据新要求，若夫妻双方都到场，且女性要到场签名，那么该是夫妻彼此同用资产。

婚前买房，两个人全是单身成人，在比较有限购的城市，分别按一个单独家中测算，分别都能够买一套房。

而婚后买房，两个人只有做为一个家中测算，在比较有限购的城市，只有买一套房，在沒有限购政策的城市，买第二套房的产权过户税费和房贷首付比例等，都比第一一套房要多。