房产证上加名字不只是在房地产产权证上提升一个产权人的名字那么简易，从法律法规上而言，“加名”本质上是提升房子的共有权利人。依据本身情况不一样，申请办理的流程也是不一样的。一般有下列三种情况：

第一种情况：有房无贷

申请办理流程：

1.带上三证(结婚证书.身份证件.房产证)原件及影印件。

2.去房子所属地域的房地产业交易中心，先在检验窗口告之是来申请办理房产证提升直系亲属名字事项的，窗口工作员会审批递交的原材料，假如原材料齐备就给你们一个号，随后凭号去有关窗口申请办理。

3.申请办理房产证上加名字所需花费：110元服务费，清单如下所示：80元成本费.25元地籍图费.5元贴耗费，如成功20天之后可取得新的房产证。

4.新房产证能够设置登陆密码，房地产业交易中心会通知你一个密码，以后可自主变更。

第二种情况：有房有贷

申请办理流程：

1.先到金融机构申请办理抵押变更办理手续(实际事项请询问各金融机构)。

2.申请办理房产证上加名字所需花费：除付款以上110元服务费外，如贷款是纯个人公积金的，还需此外付款100元;如贷款是结构类型的(个人公积金 商业服务贷款)，还需此外付款200元。

3.别的流程同“有房无贷”。

第三种情况：单身或无直系血源，加名字，那将作为房产买卖

申请办理流程：

1.每平米2.5元交易费。

2.不满意5年，5.5%的增值税加1%个调税（时间范围从产证颁证日期有交易日未止），满5年则不需要。

3.百分之零点5的合同印花税。

4.4合同规定，每本约5元（各个区交易中心不一样）。

5.男性出让50%，全部的税按销售市场价格测算，假如100万的房屋记税值便是50万。

6.产证上面有几人出让的，产证利益按均分。