买二手房签订合同以前有哪些事宜要留意？
来源：房产超市网
2021年10月29日 19:20:00
买二手房签订合同以前有哪些事宜要留意？
因为眼见为实的配套设施資源.交楼时间较短，二手房深受众多顾客亲睐。那么，买二手房签订合同以前有哪些事宜要留意的呢？
在其中，关键有下列8点：
1.明确自身是不是有需要资质证书。
2.查询房产权.房产契税票，认清产权特性.总面积.工程建筑时代.缴税時间.房子是不是仍在抵押等。
3.确定中介公司打印了户主的房产证和身份证件。
4.确立支付方式，是全款买房还是贷款。如果是贷款得话，要确立首付的支付方式。
5.在合同书上谨记要确立写下首付的支付方式.主要用途等。交费时要需注意，收条上每单额度的主要用途都需要一一注明，并放好中介公司给的一式三份的收条。
6.明确自身的贷款方法.贷款资质证书和信用额度。办商业服务贷款得话，金融机构一般会了解你的征信记录，需看你的个人收入证明.银行流水账单和文凭等材料，来选定你的贷款金额和利率，首套一般利率会下幅。但假如你的征信记录不太好，利率还是会出现上调的很有可能，乃至金融机构可以回绝你的贷款申请办理。
7.和屋主商谈后明确最晚的产权过户日期，产权过户后何时做物业管理交收给锁匙，多少天内迁走户籍，房子内都留有什么等。
8.关键难题都需要确立写在合同书上，假如中介公司给的合同书内，以上关键难题沒有写清晰，务必规定中介公司在合同补充协议里再加上。提早写好才可以防止日后产生异议。
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