还没有购房的人要留意，这四笔费用，你该交给谁：

1.房产契税。尽管该笔费用是购房务必交的，但却并不是交给开发商，只是要交给税局的，也是有一些购房者为了更好地方便，让开发商代缴，彼此都没有签署委托合同，那样的话，假如开发商不立即缴纳，会耽搁你办房产证的時间，万一到你结婚后买第二套房的情况下，开发商还没有交税，你的房屋契税要遵循二套房的规范来缴纳，你可能白白的损害一笔糊涂钱。

2.房屋漏水维修股票基金。该笔费用需要向房地产业行政经理行政机关缴纳，待业委会创立以后，公共性检修金便会调拨到业主委员会，由业主委员会履行的管理支配权。

3.燃气张口费，从2001年逐渐，国家就撤销此项费用了，购房者千万别缴纳。

4.物业费。拿房时，小区业主需事先缴纳大半年或是一年的物业费，可是物业费是交给物业管理公司的，并并不是交给开发商的，这一点大家要切记。