房贷担保合同签订之后，担保人是不能随便撤消的，仅有在房贷付清之后，担保优秀人才能够解除担保关联。

一般来说，在借款人结清贷款之后，贷款担保人就不会有担保义务了。若借钱方沒有结清贷款，需看担保人签署的是一般保证还是法律责任确保，若是一般保证则要在借钱方的确不能偿还之时，才可以规定担保人委托还贷;若是法律责任确保，则贷款组织能立即在贷款贷款逾期后规定担保人代还借款，在担保人委托还款借款后，能获得代位追偿权，获得后能规定借钱方还款自已的偿还负债。

贷款担保人要想解除担保得话，则需看担保人与借钱方及其贷款组织在签署贷款合同书时的有关要求。一般 而言，在合同条款的担保期内，担保人与借钱方的连带关系全是普遍存在的，若是贷款合同书上担保要求的担保限期期满，那么担保关联在期满后就全自动解除。此外，在实行担保的环节中，需要是借款和担保三方一同承诺解除担保，才可以在担保实行的环节中解除担保关联。