一直以来，房地产业做为资金密集式领域，高债务发展趋势是其完成高增加的主要方式。但此外，借债扩张企业规模也压垮了一些房企的资金链，对金融造成威胁。

8月20日，中国人民银行、国家住建部举办房企交流会，提醒谈话12家房企，确立了资金检测和投资项目管理标准，即传言已久的“三道红线”。据《经济参考报》报导，2022年1月1日，金融机构限定房地产商股权融资的“三道红线”可能全领域铺平。

“三道红线”，实质上便是限定房企过多股权融资，反映政府部门严苛把控银行信贷资金注入房地产业的主要表现。那样做关键有两个目地：

1.房企银行信贷经营规模较高，易开启金融的风险。

房地产业行业中远期贷款，增长速度基本上做到了制造业方面的三倍，由此可见去杠杆化早已变成了现阶段风险防控的关键和主题风格。 

因而，2019年逐渐规定贷币的供货总数应当与名义GDP的增速相符合。 但房地产销售市场的股权融资优点依然十分突显，比如住户坏账损失、土地资源抵押物这些。 不难看出，房地产业不仅仅压挤占领了不足的个人信用贷款資源，还提升了所有时代的融资成本。

2.让大量的资金得到流入民营企业，推动全部中国实体经济发展趋势。

把钱贷给房企建房子，通常能得到可观的贷款利息收益。很多融资中介会偏重把资金贷给房地产商，间接性加重民营企业的融资成本。

全部经济体系中，我国民营企业奉献了50%以上的税款、60%以上的国内国民生产总值、70%以上的科技创新成效、80%以上的乡镇劳动监察、90%以上的公司总数。在全球500强公司中，我国民营企业由2010年的1家提升到2018年的28家。

非公有制企业经济发展在我国社会经济快速发展中有主要位置和作用，帮扶、发展趋势民营企业也会是一项长久的时事政治战略方针。“三道红线”颁布后不仅能有效的减少房地产业的金融的风险，也可以间接性减少民营企业的融资成本，推动全部中国实体经济共享发展。