买房不但费时间烧钱，实际上还费脑，特别是在针对购房新手而言，这真并不是一件简洁的事儿。没什么购房工作经验的新手，第一次买房时总认为自身需要留意过多的事儿，需要做很多的准备工作，結果之后一件事都没做好，买的房子也不尽如人意，实际上，你只需做好下边这六件事就行。

1、明确买房总体目标

明确自身需要买哪样的房子，明确自身的钱夹购买哪些的房子，随后再去挑选适合的建筑类型。双层还是高层住宅？跃层户型还是小复式？房子要有电梯轿厢还是没电梯轿厢？这一系列的情况都一一考虑到明白后再决定。

2、挑选项目的地区

新楼盘的地域通常决定了你日后的交通出行经济成本及房子的，提议您好挑选间距不能很远的地区，微生活应在城市形态5公里内，那样地区内的房子性价比高相对来说较高。并且，商业服务配套设施和医疗服务设备是必需的，万不能光凭开发商一面之词就买房，要多做调查和较为。

3、掌握开发商的情况和资质证书

挑选有战斗力的开发商很重要，由于开发商的计划和后期服务项目决定了住宅区的舒适度。此外，别忘记查询开发商是不是有《开发企业资质证书》、《建设商业用地施工许可证》、《建筑工程施工许可证》、《建设工程项目施工许可证》、《国有土地使用权证》和《商品房销售（预售）许可证》等资格证书。

4、参观考察新楼盘新项目

参观考察是不可或缺的购房流程，调查的具体内容包含房地产的价格、地区、品质，及其所购房产的水、电、气、光纤线等入户口设备及附近公交车、医院门诊、、道路建设、商场及农贸市场等道路设施的搭配状况。

5、清查金融机构个人信用缺陷

假如要贷款买房，你还要对自身的资金收益、银行征信情况保证充分的认识和把握，必需时能够登陆“中国老百姓征信记录个人信用信息内容综合服务平台”开展自助式查看，防止因个人信用缺陷而没法按时受理贷款，后被开发商“收走”订金。

6、认真阅读合同书条文內容

买房谨记保证“首先看合同书，后支付项”，认真阅读与开发商签署的《商品房买卖合同》及合同补充协议、《前期物业服务协议》等主要内容，明确条文內容描述真正精确。与此同时，也别忘记查询合同附件是不是齐备。